ΔΙΩΡΟΦΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΜΕ ΞΕΧΩΡΙΣΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ – ΑΚΤΗ ΕΡΜΙΟΝΙΔΑΣ

Πωλείται αυτό το καταπληκτικό ακίνητο με θέα στη θάλασσα, το οποίο αποτελείται από δύο διαμερίσματα, συνολικής επιφάνειας 101,23 τμ το καθένα, σε οικόπεδο 1.979 τμ. Κάθε διαμέρισμα αποτελείται από έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο με κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία, διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και έναν χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ντουλάπα, γραφείο ή υπνοδωμάτιο. Το διαμέρισμα του ισογείου είναι ημιτελές.

Υπάρχουν τρεις αποθηκευτικοί χώροι στο κτήριο, ένας από τους οποίους έχει επιφάνεια 45,50 τμ και θα μπορούσε εύκολα να ανακαινιστεί σε στούντιο με δική του ανεξάρτητη είσοδο. Η αυλή είναι καταπληκτική και ποτίζεται με γεώτρηση. Το νερό αποθηκεύεται σε δεξαμενή νερού 26,50 τμ. Υπάρχει μια δεύτερη αποθήκη που λειτουργεί και ως μηχανοστάσιο και μια τρίτη αποθήκη 21,42 τμ.

Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει επίσης στεγασμένος χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα και υπάρχει άφθονος χώρος για τη δημιουργία μπάρμπεκιου και εξωτερικού χώρου καθιστικού και τραπεζαρίας. Η κατοικία απέχει μόλις 5 χλμ. με το αυτοκίνητο από τη γραφική Ερμιόνη, η οποία προσφέρει αγορά, συγκοινωνίες, τραπεζικές υπηρεσίες, εστιατόρια και καφετέριες δίπλα στη θάλασσα. Άλλοι δημοφιλείς προορισμοί όπως το Πόρτο Χέλι, η Ύδρα και οι Σπέτσες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση και μπορούν εύκολα να επισκεφθούν ως μονοήμερη εκδρομή.

Το ακίνητο αποτελεί μια φανταστική επενδυτική ευκαιρία, καθώς προσφέρει δύο ξεχωριστές κατοικίες με δυνατότητα δημιουργίας ενός επιπλέον στούντιο, καταπληκτική διαμόρφωση τοπίου και θέα στη θάλασσα, αυτονομία νερού και είναι ιδανικό όχι μόνο για προσωπική χρήση, αλλά μπορεί να χρησιμοποιηθεί και για ενοικίαση.

ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

Διώροφη κατοικία σε οικόπεδο 1.979 τμ

Πρώτος όροφος κατοικία 101,23 τμ

• 2 υπνοδωμάτια
• 1 γκαρνταρόμπα
• 2 μπάνια
• Ενιαίος χώρος κουζίνα, καθιστικό, τραπεζαρία
• Βεράντα

Δεύτερος όροφος κατοικία 101,23 τμ

• 2 υπνοδωμάτια
• 1 γραφείο
• 1 μπάνιο
• Ενιαίος χώρος κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία
• Τζάκι
• Air-condition
• Συναγερμός
• Μεγάλες βεράντες
• Θέα θάλασσα

Βοηθητικοί χώροι

1) Αποθήκη 45,50 τμ (μπορεί να διαμορφωθεί σε στούντιο)
2) Λεβητοστάσιο-αποθήκη 9,80 τμ
3) Αποθήκη 21,42 τμ
4) Δεξαμενή νερού 26,50 τμ

 Σκεπαστός χώρος στάθμευσης δύο αυτοκινήτων
 Υπαίθριος χώρος κτισμένος με πέτρα – μπορεί να διαμορφωθεί σε πέργκολα με ΒΒQ
 Κτήμα με ελιές, οπωροφόρα και διάφορα καλλωπιστικά φυτά.
 Γεώτρηση

Αποκλειστική διάθεση